房贷固定利率和浮动利率哪个好 分情况讨论

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所属分类:投资理财

  我们知道现在的房贷利率换锚了,不在按照基本贷款利率而变动。而是贷款人在选择贷款的时候,可以选择固定利率即当前执行的利率或者参考LPR利率。  

 
  那么,房贷固定利率和浮动利率哪个好?下面我们根绝房贷剩余的贷款年限分情况讨论:     【1】房贷剩余年限≤5年,选固定利率。因为房贷已经差不多还完了,利息也被银行收到手了,再想省钱也省不到哪里去,万一选了LPR利率,利率上浮又得支付更多利息,不划算。     【2】房贷剩余年限在6~10年之间,可以把固定利率改成LPR利率。目前我国5年内经济还算稳定,发生通货膨胀的可能性比较小,利率还有下行趋势,所以相比固定利率来说比较划算。     【3】房贷剩余年限在11年~29年之间,选固定利率较好。因为还贷时间还比较漫长,谁也无法预测到我国经济变化,要是碰上通货膨胀,LPR利率上浮那就不划算了。     以上就是看法只是代表一些网友的看法,利率的到底怎选,还是要看个人对于经济发展的预估,到底怎么选大家自己慎重考虑,每个人只有一次选择的权利,选好之后就不能再改变了。